アールヴェール亀有

  • 東京都葛飾区亀有二丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 8階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より18%割高

販価
6,580万円
78.8万円/㎡
相場
5,576万円
66.8万円/㎡
3,395
4,849
6,303
7,757
AI査定結果
推定相場価格
5,576万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,849万円〜6,303万円
58.1万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
アールヴェール亀有
6,580万円（78.8万円/㎡）/ 2階 / 83.45㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/206,580万円78.8万円2階 83.45㎡ 4LDK南東
2025/05/166,780万円81.2万円2階 83.45㎡ 4LDK南東
2024/12/185,980万円74.0万円7階 80.83㎡ 1SLDK南
2024/10/125,080万円60.9万円2階 83.45㎡ 4LDK南東
2024/09/154,180万円59.2万円3階 70.61㎡ 3LDK南東
2023/05/315,680万円62.2万円5階 91.35㎡ 4LDK南
2022/05/225,700万円59.9万円2階 95.14㎡ 4LDK南
2022/03/215,800万円61.0万円2階 95.14㎡ 4LDK南西
2022/01/225,980万円62.9万円2階 95.14㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20アールヴェール亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 6,580万円78.8万円83.45㎡4LDK2階 / 8階建 南東2002年71戸RC
2024/10/08コンポーゼ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 5,580万円75.6万円73.81㎡4LDK4階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2023/03/16コスモ亀有シティフォルム
葛飾区亀有二丁目
亀有駅7分 4,380万円61.2万円71.62㎡3LDK5階 / 11階建 南2000年28戸SRC
2024/11/29ヴェルアージュ亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 4,490万円65.8万円68.2㎡3LDK9階 / 11階建 南1998年42戸SRC
2023/08/25セルテシティオ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 4,980万円70.5万円70.6㎡3LDK4階 / 8階建 南東2000年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、葛飾区では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は葛飾区の平均と比較して23.7%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積73.45㎡〜93.45㎡の平均販売価格
東京都
125.2万円/㎡
前年比+24.4%
葛飾区
63.7万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名アールヴェール亀有
所在地東京都葛飾区亀有二丁目
交通常磐線亀有駅徒歩10分
築年月2002年
階数8階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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